Avec toutes les nouvelles sur les inondations récentes et tous les cas d’inondations que nous avons connus ici au cours des dernières années, nous avons voulu fournir aux utilisateurs de notre site web quelques conseils pratiques sur la façon d’imperméabiliser votre maison pour vous protéger contre l’une des forces les plus dommageables de la nature lorsqu’il s’agit de nos maisons.
L’humidité et les dégâts des eaux peuvent avoir des conséquences graves sur votre maison et entraîner des factures de réparation importantes. Contrairement à l’incendie, qui est un événement rare et cataclysmique que vous ne manquerez pas de remarquer, les dégâts des eaux peuvent s’accumuler au fil du temps, voire des années, jusqu’à ce qu’un problème que vous pourriez régler en un après-midi devienne une catastrophe majeure qui nécessitera l’embauche d’entrepreneurs et des dépenses de plusieurs milliers de dollars.
Heureusement, il existe des solutions faciles que vous pouvez mettre en œuvre vous-même ou avec la visite d’entrepreneurs comme nous. Non seulement elles vous permettront d’éviter d’éventuels dégâts des eaux, mais elles augmenteront même la valeur de votre maison.
Fondation
On pourrait penser que les fondations en béton de votre maison sont solides comme le roc, mais des fissures peuvent se développer et même si cela ne semble pas être le cas, le béton est poreux – l’eau peut passer à travers.
Vous pouvez rendre votre sous-sol étanche et résistant à l’humidité, deux procédés différents qui devraient idéalement être utilisés ensemble. Selon le code de la construction, il suffit d’une membrane à fossettes qui empêche l’eau souterraine d’entrer en contact avec les murs et crée un espace pour que le mur puisse “respirer”. Cependant, en ajoutant une protection complète contre l’humidité et l’eau souterraine et en remplissant les fissures existantes avec du mastic à béton, vous devriez vous protéger, avec peu d’entretien à l’avenir.
Toit
C’est votre première ligne de protection contre les dégâts des eaux, et à moins que vous ne vouliez casseroles et poêles pour recueillir les gouttes du plafond, il vous faudra la perfection. Assurez-vous que les cheminées, les puits de lumière et les conduits de plomberie sont correctement scellés – et continuez à le faire, car ils peuvent se fissurer avec le temps.
Vous devrez également vérifier que les bardeaux n’ont pas craqué et que vos joints sont bien étanches. En hiver, vous devez vous assurer que des digues de glace ne se forment pas sur votre toit : il s’agit de murs de glace et de neige qui s’accumulent au bord de la surface de votre toit et qui empêchent la neige de s’écouler, emprisonnant l’eau et causant des dommages coûteux.
Murs extérieurs
Comme pour les fondations, le respect des codes de construction ne vous apportera pas la protection complète dont vous aurez besoin. Le béton dont sont faits vos murs peut être mélangé à des substances qui le rendront étanche et les murs extérieurs peuvent être enveloppés dans une feuille de plastique.
Gouttières
Ils ne sont pas amusants à nettoyer, mais vos gouttières et vos drains doivent être maintenus libres de toute obstruction, sinon vous risquez qu’ils se cassent ou que vos drains débordent et créent une flaque d’eau stagnante qui peut s’infiltrer dans vos murs ou votre sous-sol. Vous devez également vous assurer que les gouttières métalliques des bâtiments anciens ne sont pas corrodées.
Portes et fenêtres
Les cadres de portes et de fenêtres en bois peuvent gonfler par temps humide, et des fenêtres et des portes mal installées peuvent laisser entrer l’humidité. Les sceller peut être aussi simple que d’appliquer du silicone, ou peut nécessiter l’achat de nouvelles portes et fenêtres. La modernisation de ces dernières n’améliorera pas seulement l’étanchéité, mais aussi l’esthétique et l’efficacité énergétique de votre maison.
Compte tenu du caractère désastreux d’une fuite d’eau et de la valeur ajoutée que peut apporter la modernisation de votre maison pour la rendre plus étanche, il est difficile d’affirmer que vous pouvez repousser l’échéance.
Si vous avez de la chance, une maison récemment construite devrait déjà être bien imperméabilisée, alors qu’une maison plus ancienne pourrait avoir des dizaines de problèmes dont la réparation complète pourrait coûter des milliers d’euros. Vous ne connaîtrez l’ampleur des réparations et des améliorations à apporter qu’en appelant et en faisant vérifier votre maison par un professionnel pour voir si elle peut être améliorée.
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